Một trong các xu hướng Bất Động Sản hiện nay không thể không kể đến khu biệt thự liền kề. Đây là loại hình bất động sản được xem là tiềm năng, là xu hướng đầu tư phổ biến trong những sắp tới. Đời sống con người ngày càng được phát triển, xu hướng thích không gian sống được rộng lớn và tiện nghi đang dần dần được ưa chuộng. Đó là lý do các nhà đầu tư Bất Động Sản bắt đầu tìm hiểu đến loại hình này, bài viết hôm nay sẽ giúp nhiều người chưa rõ về loại hình này sẽ nắm bắt được đầy đủ thông tin hơn.
Biệt thự liền kề là gì?
Khái niệm
Biệt thự liền kề là một hình thức xây dựng các căn biệt thự liền nhau với kết cấu cố định với nhau, cộng với phong cách thiết kế giống nhau tạo nên một chuỗi nhà biệt thự.
Thông thường căn biệt thự liền kề sẽ bao gồm mặt trước và mặt sau, còn bên cạnh sẽ giáp nhau giữa nhà này với nhà kia .
Các đặc trưng của kiểu biệt thự liền kề
Các khu biệt thự liền kề thường sẽ được xây dựng tại các thành phố lớn hoặc các thành thị trung tâm nhằm tạo nên một khu dân cư có độ sang trọng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở đầy đủ tiện nghi, hiện đại dành cho những người có điều kiện. Thường được xây dựng ở những thành phố lớn trọng điểm như: Thành phố Hồ Chí Minh, thủ đô Hà Nội, thành phố Đà Nẵng,…
Việc được xây dựng tại nơi có dân cư đông đảo tại vị trí trung tâm để làm tăng thêm giá trị cho khu biệt thự, tăng thêm sự giàu có cho người sở hữu.
Bạn cần phân biệt được điểm khác nhau giữa kiểu nhà liền kề và biệt thự liền kề vì nó có thêm phần sân vườn, có lối đi riêng, có hệ thống tường rào bao phủ chặt chẽ xung quanh.
Đối tượng sở hữu chính của loại hình này là những gia đình có mức thu nhập cao, những người đầu tư cho sự hưởng thụ cuộc sống và bao gồm cả những người đầu tư cho lĩnh vực Bất Động Sản.
Thêm một đặc trưng của các mẫu nhà biệt thự liền kề nữa đó là luôn luôn được xây dựng sát cạnh nhau với kiến trúc cố định một mẫu, song song với thiết kế cố định là sự kết hợp không gian sống với khuôn viên đầy đủ vườn cây, bể bơi độc lập, đầy đủ tiện nghi, có từ 1 tầng đến 4 tầng cho 1 căn biệt thự nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản thoải mái cho một hộ gia đình.
Mỗi hộ gia đình sống trong biệt thự liền kề sẽ có một không gian nhất định, hạn chế kích thước mặt tiền, được xây dựng gần sát nhau nhằm làm tăng mật độ nhà đô thị và hạn chế việc sử dụng quá nhiều đường ống kỹ thuật gây bất tiện.
Các mô hình nhà biệt thự liền kề có các thiết kế liền kề nhằm giúp biệt thự không bị trơ trọi ở một khu vực riêng biệt mà sẽ có cảnh quan sân vườn ghép lại với nhau tạo thành các mô hình chung đạt tiêu chuẩn về mặt thẩm mỹ.
Ưu điểm và nhược điểm của biệt thự liền kề
Khách quan mà nói thì dù là nhà bình thường, biệt thự liền kề hay biệt thự riêng lẻ,… Đều cũng sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Để có thể đánh giá khách quan hơn chúng ta cùng nhau đi tìm hiểu về các ưu nhược điểm của khu biệt thự liền kề.
- Ưu điểm
- Được thiết kế theo tiêu chuẩn kiểu mẫu của một biệt thự, chính vì điều đó nên tính thẩm mỹ của biệt thự liền kề được đánh giá khá cao. Mỗi một thiết kế đều sẽ đem lại vẻ sang trọng, hiện đại, cá tính cho gia chủ sở hữu.
- Cơ sở vật chất, giao thông, hệ thống nội thất,… Tất cả đều mang đến sự thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây.
- Hệ thống an ninh vô cùng chặt chẽ và nghiêm ngặt, được ứng dụng các công nghệ thiết bị hiện đại nhất giúp quản lý, bảo vệ khu vực dân cư an toàn nhất.
- Nằm ngay tại các đô thị lớn, trung tâm trọng điểm sẽ thu hút các đối tượng cư dân trình độ văn hóa cao, văn minh và lịch sự.
- Cảnh quan được đầu tư xanh mang đến không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên và tốt cho sức khỏe cư dân.
- Được cấp sổ hồng riêng, thủ tục pháp lý rõ ràng và minh bạch giúp cư dân đang sống thì có thể tận hưởng cuộc sống, người muốn đầu tư thì tâm lý thoải mái, yên tâm.
- Nhược điểm
Đi đôi với ưu điểm thì khu biệt thự cũng sẽ có những nhược điểm nhất định như:
- Thiết kế đồng nhất với nhau theo ý tưởng của nhà thiết kế nên làm thiếu đi sự độc đáo riêng, cá tính riêng của mỗi căn biệt thự.
- Vì tất cả đều được trang bị tốt nhất nên giá cả của mỗi căn biệt thự liền kề cũng sẽ khá cao.
- Một vấn đề khó khăn lớn nhất đó là vấn đề tu sửa, cải tạo không gian sống. Đó là bạn cần phải có sự đồng ý và chó phép từ phía chủ đầu tư bạn mới được cải tạo theo ý mình muốn mặc dù đó là nhà của bạn.
Các mẫu nhà biệt thự liền kề đặc sắc nhất hiện nay
Sau khi đã tìm hiểu về các đặc tính của khu nhà biệt thự liền kề, chúng ta tiếp tục tìm hiểu đến một số mẫu nhà biệt thự liệt kề đặc sắc nhất, được ưa chuộng nhất hiện nay.
Mẫu biệt thự liền kề Roman Plaza
Đây là mẫu biệt thự được đánh giá cao tại Hà Nội hiện nay, biệt thự này tọa lạc tại Lê Văn Lương con đường huyết mạch giao thông tại thủ đô.
Với diện tích của mỗi căn biệt thự khoảng 190m2 đến 241m2 được xây cao 3 tầng, mật độ xây dựng tầm 71% đáp ứng được không gian xanh và rộng cho các cư dân sinh sống tại đây.
Được thiết kế xây dựng theo phong cách tân cổ tinh tế, sang trọng và đẳng cấp thì biệt thự liền kề Roman Plaza đang được đánh giá cao về mẫu biệt thự đẹp.
Mẫu biệt thự liền kề Athena Fulland
Mẫu biệt thự Athena Fulland tượng trưng cho sự phồn thịnh kết hợp với sự hài hòa cùng thiên nhiên.
Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Xiển và Hoàng Mai được lên ý tưởng kiểu dáng kiến trúc theo phong cách tân cổ kết hợp không gian nhiều cây xanh hướng đến một cuộc sống an lành cho người sống ở đây. Chính vì điều đó mà khu biệt thự liền kề này được đánh giá cao.
Mẫu biệt thự liền kề Minori Village
Đây là dự án biệt thự kết hợp khu văn phòng và các dịch vụ tiện ích liên quan. Được xây dựng với 4 lô biệt thự được thiết kế với nhiều diện tích giúp cho dân cư có nhiều sự lựa chọn khác nhau từ 84 m2 đến 180 m2.
Phong cách của biệt thự liền kề Minori Village là nền kiến trúc Nhật bản mang đến làn gió mới trong kiến trúc vốn có của thủ đô Hà nội, Với rất là nhiều các dự án biệt thự mang phong cách phương tây Châu Âu.
Dãy nhà được xây đan xen với hàng cây xanh trong khu trường học tạo một không gian sống hòa mình vào thiên nhiên, tách biệt với cuộc sống ồn ào mang cảm giác an cư cho dân cư nơi đây.
Sự kết hợp cùng trường học cũng là một ý đồ tạo nên môi trường lý tưởng để các em nhỏ học tập trong cuộc sống.
Mẫu biệt thự liền kề Bình Minh Garden
Đây là khu biệt thự liền kề có quy mô lớn xây dựng tại quận Long Biên – Hà Nội, với vị trí đẹp khi nằm gần khu phố cổ. Ngoài ra, khu biệt thự liền kề này xây dựng đa dạng về diện tích, có nhiều sự lựa chọn cho người muốn sở hữu vô cùng tiện lợi.
Đây là một dự án biệt thự liền kề mà người Hà Nội ví như là một thành phố thu nhỏ đáng sống nhất thủ đô vì độ đẹp và hoành tráng của nó.
Một số mẫu nhà biệt thự liền kề có thể là xu hướng mới
Bài viết trên tổng hợp toàn bộ những gì thuộc về biệt thự liền kề từ những đặc điểm, các ưu nhược điểm và các mẫu nhà biệt thự liền kề đặc sắc đang được ưa chuộng nhất hiện nay, những mẫu nhà có thể là xu hướng của những năm tiếp theo. Mong rằng với bài viết trên sẽ giúp bạn dễ dàng hơn cho việc lựa chọn cho mình một căn biệt thự liền kề ưng ý. Chúc các bạn vui vẻ!
